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Vente appartement 192 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Samoëns (74340)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Samoëns (74340)
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- 5 647 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ chez GRAVITY IMMOBILIER un charmant T2 DE 34 m2 exposé plein ouest, idéalement agencé et vendu entièrement meublé et équipé dans une copropriété moderne, sécurisée et très bien entretenue.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon exposé, d'une cuisine aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle d’eau. Le tout avec une très jolie vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un local à skis, et de toutes les commodités d’une résidence sécurisée. Cet appartement bénéficie d’un bon rendement locatif saisonnier, été comme hiver, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées.
À cinq minutes des remontées mécaniques du Grand Massif (Flaine, Morillon, Les Carroz), il constitue un excellent pied-à-terre ou investissement locatif.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d’informations ou une visite, merci de me contacter : PEREIRA Anthony RE/MAX GRAVITY
07 70 41 31 51 //
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 30/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 314 kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 14 Wh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXZ4VBG
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 5 647 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Est, Ouest | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  314 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/03/2021.
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Siren : 952198596 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000038
06 58 60 05 20
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