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Vente appartement 218 400 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Maxime (83120)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 6 424 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Massip vous propose: **Opportunité rare à saisir! Charmant appartement T2 à Sainte-Maxime**
******** DANS UN SUPERBE DOMAINE AVEC BEL ESPACE AQUATIQUE ****
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Maxime, cet appartement T2 de 34m² est un véritable bijou. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et assurer un confort optimal. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle équipée.
Dans un domaine sécurisé avec place de parking privative, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, sa terrasse couverte et son jardin arboré vous feras profiter d'un bel extérieur. Construit en 2005, il est en très bon état, prêt à être aménagé selon vos goûts.
De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement idéalement situé pour un mode de vie pratique et agréable.
Nul besoin de travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Sainte-Maxime. Contactez-nous pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1787552 - Réf Superimmo : ANVXZMWNY
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| Prix de vente : 218 400 € | Prix au m² : 6 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 150 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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