Vente appartement 108 500 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement type T2 dans un secteur très recherché entre l'Hôtel de ville et le parc paysager.Situé dans une rue très peu passante, cet appartement au rez de chaussée se compose d'une kitchenette ouverte sur le salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Une cave dans le jardin commun complète ce bien.Faible charge de copro (syndic bénévole). Présence de la fibre dans l'appartement.Aucun travaux de prévu sur l'immeuble de 4 appartements (ravalement récent).Cet appartement est actuellement en F pour son DPE mais depuis il a été fait l'isolation par le sol ainsi que celle d'un mur. Avec le changement de classification au 1er janvier 2026, il sera en E.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 0000.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_56336_32007966)

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Prix de vente : 108 500 €

Prix au m² : 3 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	363 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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