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Description

SAINT MANDE - Secteur rue de l'Alouette Dans la commune la plus prisée du Val de Marne, à 300 mètres du Bois de Vincennes, proche des commerces, des stations de bus, du métro ligne 1 et ligne 8, du Tram T3, l'Adresse vous propose ce 2 pièces de 34 m² situé au second étage d'un petit immeuble 1930 en excellent état et très bien entretenu. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Peintures récentes. Exposé Ouest. Parquet en chêne massif. Cave. Actuellement loué 862,05 euros par mois dont 120 euros de provision de charges comprenant le chauffage. Fin de bail 17/05/2025. Ravalement de l'immeuble et des parties communes fait récemment. Chauffage collectif - chaudière neuve Eau chaude individuelle (chauffe eau de 2020). Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.92 euros.

Publiée le 05/04/2024 - Réf. agence : 4889 - Réf Superimmo : ANVXVDY7H
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 9 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90144.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
208 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2018.

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