Vente appartement 159 600 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville.
Date de prise d'effet du bail le 28/06/2025 conclu pour une durée d'un an.
Montant du loyer : 690€/mois HC. Rentabilité : 4,55% net.
Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Proximité :
-260m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e)
-270m de l'église de Saint-Laurent-De-Mure
-300m de la supérette
-400m de la pharmacie
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Taxe foncière : 402€
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Référence agence : 1221

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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