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Vente appartement 354 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 10 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
VIELMON IMMOBILIER

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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE, QUARTIER RUE DES COCHES A SEULEMENT 3 MN DE LA GARE DU RER A ET 4 MN DE LA PLACE DU MARCHE NEUF. AU 3ème ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE ANCIENNE, UN APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE 2 PIECES D'ENVIRON 48M² AU SOL (33,83 M² EN LOI CARREZ) OFFRANT : UNE ENTRÉE (EN ESCALIER) DONNANT ACCÉS A UNE GRANDE PIÉCE DE VIE (SÉJOUR / SALLE A MANGER) D'ENV. 25 M² AVEC CUISINE OUVERTE (AMENAGÉE ET EQUIPÉE). A L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT (CHAMBRE AVEC PLACARDS) EN MEZZANINE (EN SURPLOMB DU SÉJOUR) DONNANT ACCÉS A UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. Laissez-vous séduire par cet appartement ayant conservé tout son charme (poutres, cheminée décorative). Lumineux, sans vis-à-vis / idéalement situé en plein centre-ville à proximité des commerces et des transports. A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE VIELMON IMMOBILIER (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2405 - Réf Superimmo : ANVXZZ3LW
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 10 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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