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Vente appartement 159 500 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 4 691 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
06 03 91 74 23
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de mer a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé, dans un quartier calme et recherché de Saint Georges de Didonne.
Véritable emplacement central, vous profiterez à pied de la Grande plage de Royan et du front de mer de Saint Georges de Didonne à égale distance mais aussi du calme du lac d'Enlias à 5 minutes.
Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots aux charges raisonnables (8euros / mois), cet appartement en bon état est baigné de lumière. La pièce de vie de 18m2 environ propose une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre de belle taille de 11m2 environ quand à elle apporte de vastes rangements grâce à ses placards intégrés. Une salle d'eau avec douche, toilettes et vasque termine la visite. Dans la cour fermée de l'immeuble, un espace commun permet d'étendre le linge et de profiter des massifs pour jardiner. Menuiseries pvc double vitrage, Isolation des combles récente, diagnostics du 06/03/2024 ne revelant aucunes anomalies.
Un bien rare sur le marché et une opportunité d'acquérir un pied à terre à quelques minutes en vélo de Royan !
Pour plus de renseignements, plus de détails, contactez Amelie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à
Concernant la copropriété : Pas de procédures en cours, toiture et ravalement de façades récents. Charges : 80euros / an
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : AAR3590 - Réf Superimmo : ANVXV3U0Q
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 4 691 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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Infos légales : 538913138
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