09 86 70 84 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Opportunité à saisir, idéal investisseur !

Roussillon centre, studio proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpitaux, transports), à 10 min de la gare SNCF et de l'autoroute A7.

Appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Studio de 34 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Le logement a été entièrement repeint cette année, pas de travaux à prévoir.
Il dispose d'une cave en sous-sol.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec stationnement commun et espaces verts.
La pièce de vie du studio donne côté jardin, sans vis-à-vis.

Le loyer préconisé pour ce studio, s'il est meublé, est de 450 €. La rentabilité locative est intéressante et l'emplacement idéal.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 176-38150CD - Réf Superimmo : ANVXYA644
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièceOrientation : Nord / Sud
CaveAnnée de construction : 1967
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
22 avis clients
09 86 70 84 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Roussillon