Vente appartement 58 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Roussillon (38150)

Opportunité à saisir, idéal investisseur !

Roussillon centre, studio proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpitaux, transports), à 10 min de la gare SNCF et de l'autoroute A7.

Appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Studio de 34 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Le logement a été entièrement repeint cette année, pas de travaux à prévoir.
Il dispose d'une cave en sous-sol.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec stationnement commun et espaces verts.
La pièce de vie du studio donne côté jardin, sans vis-à-vis.

Le loyer préconisé pour ce studio, s'il est meublé, est de 450 €. La rentabilité locative est intéressante et l'emplacement idéal.

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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