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Vente appartement 139 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76000)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76000)
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- 4 088 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'un appartement vendu libre et meublé, en bon état avec terrasse, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, sur la commune du ROUEN (76000), quartier Pasteur ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Cet appartement de type T2 est situé à ROUEN (76000) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Il est situé dans petite copropriété, en rez-de-chaussée et à proximité des transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en centre-ville, cet appartement est bien positionné et se trouve à 3 minutes de la faculté de droit. Ce bien, très fonctionnel, d'une superficie de 34,23 m², dispose de d'une grande chambre indépendante, d'une belle salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse afin de profiter d'un petit espace extérieur. A moins de 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché de ROUEN (76000).
Disposition :
• Un séjour-cuisine ouverte de 16,5 m², lumineux et donnant sur la terrasse
• Une belle salle de douche de 4 m² avec WC
• Une grande chambre 12 m² avec dressing
• Une terrasse de 17 m²
• Un petit espace de stockage au dessus du séjour
Caractéristiques de ce bien :
Surface carrez 34,23 m² | Vendu meublé | Appartement en bon état | Chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 200L neuf) | Rez-de -chaussée | Menuiseries PVC double vitrage et volets stores manuels | VMC | Terrasse | Cave commune | Pas d'ascenseur (faibles charges) | Centre ville historique à moins de 5 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.
Aucune procédure en cours.
Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots d'habitations.
Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 60€, comprenant l'entretien des parties communes, et gestion du syndic.
Taxe foncière : 350€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 /
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : BERTIN998 - Réf Superimmo : ANVXZZBHR
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 4 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2022.
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