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Vente appartement 70 000 €
34 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Roubaix (59100)
34 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Roubaix (59100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 059 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités.
Il se compose d'un bel espace salon/chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Charges de copropriété de 142,65 euros/mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au 0677875662 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421125 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 70000 euros HAI dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 8,61%) soit 64450 euros hors honoraires (8.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 1711.8 euros.
Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 421125DMAT - Réf Superimmo : ANVXZHJHM
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Prix de vente : 70 000 €  | Prix au m² : 2 059 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 711 € / an | Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,61% TTC - 5 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 64 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/5 |
| 1 cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 148 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
978 € / an
Maximum :
1 322 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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