Vente appartement 85 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Romans-sur-Isère (26100)

T2 de 35 m² – Proche gare – Locataire en place
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 35 m², situé à seulement quelques minutes à pied de la gare – un emplacement stratégique et recherché !
Locataire sérieux déjà en place, loyer de 400 €/mois – Rentabilité immédiate pour un investissement sans tracas !
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Faibles charges de copropriété.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat !
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 962

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

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