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Vente appartement 139 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poussan (34560)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poussan (34560)
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- 4 088 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Régis vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée et Garage à Poussan
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ situé au cOEur de Poussan et niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur.
L'emplacement de ce bien est idéal, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien.
À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.
Pour faciliter davantage votre vie quotidienne, un garage fermé dans un sous sol sécurisé complète le bien.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1865107 - Réf Superimmo : ANVXZNTF0
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 4 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 112 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 19 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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