Vente appartement 106 500 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

POUR INVESTISSEUR À VENDRE APPARTEMENT LOUER 550 Euros en bail meublé – Beau T2 rénové de 34 m² – Hypercentre de Pau – 106 500 €
En plein cœur de Pau, dans une rue à sens unique au calme, découvrez ce charmant T2 rénové de 34 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique, du double vitrage, et affiche un DPE en D, garantissant un bon confort thermique.
La taxe foncière est de 652 € et les charges de copropriété s'élèvent à 631 € par an.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6469

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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