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Vente appartement 550 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 16 176 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
Consultants Immobilier - Saint-Dominique

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Description

GROS CAILLOU. DEUX-PIÈCES PLEIN SUD EN ÉTAGE ÉLEVÉ
PARIS VII. QUARTIER DU GROS CAILLOU. DEUX-PIÈCES AU CALME PLEIN SUD EN ÉTAGE ÉLEVÉ
Au quatrième étage avec ascenseur d'une très jolie copropriété fin XIXᵉ, parfaitement entretenue avec un gardien et parties communes en cours de rénovation.
D'une superficie de 34 m², ce bien est idéalement situé, au calme d'une ravissante cour.
Il comprend : une entrée, une jolie pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, une chambre avec rangement, une salle de bains avec coin lave-linge, des toilettes séparées. Vendu avec une cave.
Au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité du métro la Tour Maubourg L8 et des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 14/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86187123 - Réf Superimmo : ANVXZGBAL
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 16 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 005 € / an

31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² (carrez : 34) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1780Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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