Vente appartement 409 000 €

34,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Charmant 2 pièces rue Elzevir
Au coeur du Marais, à proximité du musée Picasso, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, un charmant 2 pièces de 34m2 (28m2 loi Carrez) comprenant une entrée avec rangements, un séjour donnant sur le ciel et les toits de Paris (expo Nord), une cuisine équipée, une chambre ensoleillé le matin (est) et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en bon état, lumineux sans aucune nuisance sonore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 11 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 749,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

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