Vente appartement 395 000 €

34,5 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75016)

LAURISTON - STUDIO PLEIN SUD
Rue Lauriston - PARIS XVI - En plein cœur du 16ème arrondissement, à deux pas de la Rue Saint-Didier et ses commerces,
Ravier Immobilier vous présente au 2ème étage d'un immeuble ancien gardienné donnant sur une cour entretenue au calme, un appartement plein sud de 34.50 m² lumineux comprenant une entrée, une pièce principale, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € TTC), soit 3.95 % TTC du prix net vendeur, 395 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE: (G) 568 kWh/m²/an // (C) 18 kg CO2/m2/an – 247 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 200 € et 1 680 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur Bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble.

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Consommation d'énergie

Consommation 568 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	247 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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