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Vente appartement 362 600 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
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- 10 665 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au fuel
Guillaume DUCHESNE - iad FRANCE
06 14 58 59 32
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Guillaume Duchesne (06 14 58 59 32) vous propose : Paris 16ème – quartier Auteuil – Jean-Baptiste Say
Idéal investisseur pour revenus locatifs : Cet appartement d’habitation de 34 m² environ en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1930, récemment ravalé situé à proximité immédiate de la rue d’Auteuil au niveau du lycée Jean-Baptiste Say et de tous ses commerces de bouches est actuellement loué à une profession libérale.
Le bien en bon état général, doté de parquet, moulures et cheminée est actuellement organisé en entrée, salle d’attente, deux pièces indépendantes, cuisine séparée et salle de douche avec wc. Une cave complète l’ensemble.
Le bail court jusqu’au 1er Avril 2028, le loyer mensuel charges comprises est de 1601.42 € pour l’année 2023. Il est révisable chaque année à date anniversaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.02 € par mois (soit 2256.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Duchesne EI (ID 41714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2023 -
maj le 02/03/2024 -
Réf. agence : 1404596 - Réf Superimmo : ANVXTLH4W
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Prix de vente : 362 600 €  | Prix au m² : 10 665 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1927 | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 13 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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