Vente appartement 337 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

Paris 75010 – EXCLUSIVITÉ KMI – FAUBOURG DU TEMPLE – Studio avec coin nuitSitué rue du Faubourg du Temple, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des commerces de bouche, restaurants, cafés et transports (métro Goncourt à quelques minutes), ce charmant studio se trouve au 2ème étage sur cour d'un immeuble de 2017 bien entretenu, en fond de cour arborée, au calme absolu. D'une configuration optimisée, sans perte de place, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un coin nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien combine calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, en plein coeur d'un quartier dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance urbaine. Possibilité d'acquérir ou de louer un emplacement de parking en sus. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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