Vente appartement 385 000 €

34,82 m²

Paris 10ème (75010)

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11 057 €/m²
Cuisine de 5 m²

Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 10ème - Rue d'Alsace - Local mixte en rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, bien entretenu, sur une rue piétonne en face d'un petit jardin partagé Garden l'Est, lieu mixte : local avec petite vitrine, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine aménagée. Ce bien a une partie commerciale et une partie habitation.
Charmant et en bon état.
Ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagement !

Publiée le 29/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85692145 - Réf Superimmo : ANVXY71GG

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 11 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

34,82 m²	Rez-de-chaussée
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1875
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

801 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

20 mai 2025

Baisse de 3,8%

385 000 €

29 mars 2025

400 000 €

Localisation

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651