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Vente appartement 176 900 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
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- 5 203 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19532
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe 2 pièces de 34m², entièrement refait récemment. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu rue Denis-Papin, il profite d'un emplacement recherché au cœur de Pantin.
L'appartement offre un agencement optimal avec des prestations soignées. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte intégrée, créant un espace de vie moderne et convivial.
La chambre, parfaitement séparée, assure un vrai confort au quotidien. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le chauffage électrique permet de maîtriser pleinement votre consommation selon vos besoins.
Une cave vient également renforcer l'attractivité du bien, un vrai plus dans ce secteur.
Avec un DPE classé G, le logement offre un beau potentiel d'améliorations énergétiques, permettant d'en optimiser les performances et d'en valoriser durablement l'usage.
La rue Denis-Papin bénéficie d'une ambiance calme tout en restant parfaitement connectée aux commerces, restaurants et espaces verts. La dynamique urbaine du quartier ne cesse de se renforcer grâce aux projets de modernisation en cours, et le canal de l'Ourcq, à quelques minutes, constitue un cadre idéal pour les promenades et les loisirs.
La desserte est excellente, avec la ligne 5 du métro (stations Hoche ou Église de Pantin) ainsi que plusieurs bus vers Paris et les communes voisines.
David Abbou, votre Homker dédié.
Disponible, rigoureux et réactif, j'accompagne chaque client avec une approche personnalisée afin d'assurer une vente rapide et sereine dans les meilleures conditions.
Informations financières :
La taxe foncière est de 952€
Les charges sont de 90€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfd2 - Réf Superimmo : ANVXZYXXB
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| Prix de vente : 176 900 € | Prix au m² : 5 203 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 952 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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