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Vente appartement 229 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Palavas-les-Flots (34250)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Palavas-les-Flots (34250)
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- 6 735 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18519
Ce T2 de 34 m² situé en première ligne à Palavas-les-Flots vous offre une véritable carte postale au quotidien, avec une vue mer panoramique.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux du littoral.
Vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de la plage.
Il se compose :
D'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la mer.
D'une chambre confortable.
D'une salle d'eau avec des WC.
Que vous cherchiez votre pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier à forte attractivité ou votre résidence principale, ce bien coche toutes les cases et constitue une opportunité rare sur le marché.
Cet appartement bénéficie d'un classement officiel « Meublé de Tourisme », valable jusqu'en 2030.
Un véritable avantage pour les investisseurs :
Fiscalité avantageuse grâce à un abattement spécifique
Taxe de séjour réduite
Label officiel qui est gage de qualité et de confiance pour la location saisonnière
Un détail qui fait toute la différence et renforce encore l'attrait de ce bien !
Palavas-les-Flots est un village balnéaire réputé pour sa douceur de vivre tout au long de l'année.
Ce village de pêcheurs dévoile tout son charme hors saison, alliant tranquillité et animations. Commerces et restaurants sont ouverts toute l'année.
Les + :
Une vue imprenable et dégagée sur la mer.
En face de la plage.
Appartement traversant.
En plein CV, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Informations financières :
La taxe foncière est de 957 €.
Les charges sont de 150€ par mois.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bifb9 - Réf Superimmo : ANVXZYY79
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 6 735 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 957 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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