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Description

Appartement lumineux à Noisy-le-Sec
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,88 m² situé à Noisy-le-Sec. Ce bien propose une chambre et un séjour accueillant, idéal pour profiter de moments de détente. La présence de fenêtres en PVC avec double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale.
La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte, parfaite pour préparer des repas en toute convivialité.
Vous apprécierez également le cadre verdoyant autour de l'immeuble, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11383 - Réf Superimmo : ANVXZ57MR
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,88 m² (carrez : 34,88) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 603 € / an
Maximum : 816 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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