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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement Idéalement Situé – Parfait pour Profiter de la Mer !
Découvrez cet appartement en parfait état, niché dans une résidence paisible avec vue sur une charmante cour intérieure.
Un espace de vie parfaitement agencé pour votre confort, un coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel.
Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une cabine de douche et de WC séparés.
À deux pas de la plage, parfait pour vos moments de détente.
Commerces et ports accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Une résidence calme.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00560513 - Réf Superimmo : ANVXW9WOY
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Caractérisques
Prix de vente : 139 650 € Prix en baissePrix au m² : 4 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 8 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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