Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 165 850 €
34,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44000)
34,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 857 €/m²
- Étage 2/3
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTES, MERCOEUR / JEAN JAURES | APPARTEMENT 2P (34m² | 1ch)
Balcon | Localisation idéale | Parking
Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier prisé et vivant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (au pied de l'arrêt Jean Jaurès), découvrez cet appartement fonctionnel, situé dans une copropriété semi-récente (1983) équipée de la fibre optique et d'un interphone.
Bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, il offre un agencement optimisé.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée,
Un séjour avec balcon,
Une coin cuisine aménagée et équipée (lave-linge, réfrigérateur et plaques),
Une chambre.
Les atouts de ce bien :
Emplacement central et recherché,
Plan bien pensé,- Calme et vue dégagée,
Un emplacement de parking privatif en sous-sol.
A savoir :Chauffage et eau chaude : électrique
Charges : 56€/mois;
Taxe foncière : 954€/an.
Transports à proximité :
Tramway : L3 (Arrêt Jean Jaures) - L2 (Arrêt Place du Cirque)
Bus : 11, 23, C1, C2, C6, NC, NN, NO (Place du Cirque), 26, C3, C8 (St-Nicolas)
Cet appartement combine parfaitement emplacement, confort et praticité : une belle opportunité à saisir au coeur de Nantes !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : VA2312-TALENTIS - Réf Superimmo : ANVXZVCKN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 165 850 € | Prix au m² : 4 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
714 € / an
Maximum :
968 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 494356488 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 034 903
02 51 84 26 22
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches