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Vente appartement 128 500 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 779 €/m²
Biens à Nantes

Biens à Nantes

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Description

Le cabinet Biens à Nantes vous propose : Quartier préfecture, appartement T2 de 34m² vendu entièrement meublé situé au rez de chaussée d'une rue calme. Idéal pour un premier achat où pour des parents désireux d'installer leurs enfants en centre-ville. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée au calme, salle d'eau, wc séparés. Pour compléter l'ensemble un grenier individuel. REF 2194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2194FG - Réf Superimmo : ANVXZM4WH
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 3 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 752 € / anTaxe foncière : 799 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,08% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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BIENS À NANTES

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