Vente appartement 189 000 €

34,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

NANTES - Camus- Guist'hau, dans un immeuble de standing , appartement T2 de 35 m², au 1er étage. Comprenant; Entrée sur dégagement avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambres, salle de bain, et WC séparé, Bail en cours. Un box en sous sol complète ce bien. ON APPRECIE: Sa localisation proche de tout (ensemble des commerces de proximité, transport , école...) Sa localisation, son état , son standing un font un excellent produit d'investissement. DPE: D 160 - GES: D - 31- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 539 euros et 729 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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JOUZEL IMMOBILIER

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