Vente appartement 157 490 €

34,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

NANTES CENTRE
Rue des Olivettes, à deux pas du CHU et de l'hypercentre.
Véritable coup de coeur !
Dans un état irréprochable et situé au calme dans une belle copropriété récente de 2012.
En étage avec ascenseur. Exposé Ouest.
LUMIERE, CALME ET BALCON.
Accès PMR.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 157 490 € - 150 000 € hors honoraires, dont 4,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CABINET GUÉMENÉ

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