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Vente appartement 105 000 €
34,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Muret (31600)
34,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Muret (31600)
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- 3 021 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34.76 m², situé dans un cadre de vie paisible et sécurisé. Au sein d'une copropriété aux charges raisonnables construite en 2001, cet appartement allie modernité et confort, idéal pour une vie quotidienne agréable et sereine. En plus une petite salle de sport vous permettra de vous maintenir en forme à n'importe quelle heure de la journée, 7 jours sur 7 !
Au coeur de cet appartement en rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux de 20 m² avec accès à son jardinet. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.
La chambre, vous offrira un la tranquillité nécessaire pour vous reposer après une longue journée. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, garantissant un environnement propre et bien entretenu.
Chauffé de manière individuelle avec un DPE classe C, cet appartement est connecté à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit idéale pour les loisirs, le jeu, et le télé-travail.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des restaurants et des commerces d'alimentation générale à tout juste 5 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, arrêts de bus à proximité, et le grand marché du samedi matin juste de l'autre côté du Vieux Pont de Muret.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1630-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZWREB
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 3 021 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34,76 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 20 m² | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
577 € / an
Maximum :
781 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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