Vente appartement 135 000 €

34,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mouans-Sartoux (06370)

Mouans Sartoux, en bordure du Golf de Saint Donat et à deux pas du Tennis Club, découvrez cet appartement 2 pièces de 34,14 m², situé au coeur d'une résidence avec services hôteliers. Dans un environnement agréable ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'un agréable balcon. Résidence sécurisée avec services hôteliers (Piscine, espaces verts, accueil, restauration,entretien...). Parking privatif inclus. Idéal pour investissement locatif avec rapport locatif intéressant, actuellement loué jusqu'au 11/04/2026 moyennant un loyer mensuel de 824.80 euros (charges comprises incluant : ensemble des consommations eau/chauffage et électricité + services hôteliers) Proximité immédiate des activités sportives et de loisirs (golf, tennis) A quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 240 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3125 euros. Bruno DI LODOVICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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