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Vente appartement 120 000 €
34 m²
1 pièce
1 p
Montpellier (34090)
34 m²
1 pièce
1 p
Montpellier (34090)
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- 3 529 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : **Montpellier*quartier Hôpitaux-Facultés
Ce studio est parfait pour un(e) étudiant(e) ou un jeune couple
Situé dans une résidence calme et paisible, à proximité immédiate de la faculté de lettres qui s'apelle Paul Valéry et d'un arrêt de tramway en service en Décembre 2025 , cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter de la vie étudiante
Description du bien :
Superficie totale de 34 m² environ + 7 m2 environ d'extérieur
Ce logement est composé d'une pièce principale, une cuisine américaine équipée , une salle de bains et un wc séparé ainsi qu'une terrasse et une place de parking en sous-sol
Convient à une occupation principale, secondaire ou à une exploitation locative.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre un accès direct à la rue pour plus de praticité, un gardien est présent dans la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1898720 - Réf Superimmo : ANVXZYX5M
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 3 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | Interphone |
| Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
563 € / an
Maximum :
761 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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