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Description

Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 34,65 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 420 €, un congé a été délivré au locataire le 28/07/2025.
Les charges de copropriété s'élèvent à 487,26 € par an.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Bien soumis au régime de la copropriété, de 19 lots dont 11 d'habitation.
Référence agence : 2630

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : C9P4-B70-9S3 - Réf Superimmo : ANVXZNUCY
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièceParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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