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Description

COUP DE COEUR !
A deux pas de la gare Meudon Val Fleury, à 10 min à pied de la Gare RER C et à 7 min à pied de la ligne N, dans une rue pavillonnaire et authentique de Meudon, vous trouverez une copropriété classée et récemment ravalée.
Un agrèable 2/3 pièces de 34m2 avec sa propre entrée principale indépendante, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie donnant vu et accès sur son jardin privatif et bucolique de 43m2.
Une chambre accolé à un dressing/ bureau de 6m2 suivi d'une salle de douche et wc.
Vous disposez d'un cabanon dans le jardin qui fait office de cave. Charges minimums 600€ annuel, syndic bénévol. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : V50003891 - Réf Superimmo : ANVXZRO07
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 7 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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