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Vente appartement 255 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 7 500 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Fabrice Monnier - iad

Fabrice Monnier - iad

22 avis
06 43 30 49 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabrice Monnier vous propose: Exceptionnel ? Vous avez dit Exceptionnel ? Je rajouterais Rare, appartement studio de 34 m² dernier étage traversant. Limite Menton / Carnolès ce magnifique bien avec une vue époustouflante mer et montagne saura vous ravir. Une cuisine équipée donnant droit à un balcon, un séjour au droit d'une terrasse de 30 m², une salle de bains et un toilette séparé, le tout accompagné d'une place de parking privative et une cave. Juste RARE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1851825 - Réf Superimmo : ANVXZMA2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièceDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (8 m²)Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Séjour de 20 m²Interphone
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 354 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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22 avis clients
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