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6
Vente appartement 169 000 €
34 m²
1 pièce
1 p
Menton (06500)
34 m²
1 pièce
1 p
Menton (06500)
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- 4 971 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T1 partiellement meublé, niché au coeur d'un immeuble de standing construit en 1965. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 5 étages, cet appartement de 34 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle en fin de journée. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel immense. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, bien que simple, offre un espace fonctionnel pour vos moments de détente. La terrasse de 7 m², accessible depuis le salon, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à cet appartement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente. La vue sur les montagnes, la lumière naturelle et la tranquillité de la terrasse font de cet appartement un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos envies. Les commodités les plus proches incluent plusieurs alimentations générales, restaurants, et un parc et jardin à 5 min à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à 15 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied. Un hôpital est à 10 min en voiture. Un bus est à 5 min à pied et la fibre est éligible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/02/2025 -
maj le 03/05/2025 -
Réf. agence : VA2182-DREUX - Réf Superimmo : ANVXXY9KI
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 4 971 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 1 pièce | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 290 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
600 € / an
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