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Vente appartement 305 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

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  • 8 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/1 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Carnon Plage 34130. Exclusivité. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence recherchée de 2009, à seulement quelques pas de la plage. Ce grand studio de 34 m², en deuxième ligne, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du confort moderne. Terrasse : 67,60 m², exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air Garage : Inclus, pour une tranquillité d'esprit d'avoir un stationnement sécurisé Résidence : Sécurisée avec caméra de surveillance et vidéophone. Réputée pour sa tranquillité et ses prestations de qualité. DPE D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 162 dont 80 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 108,90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 3421382004 - Réf Superimmo : ANVXZV2RP
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 8 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 108,9 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièceÉtage 4/1 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 405 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
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