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Vente appartement 70 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
Marseille 11ème (13011)

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  • 2 059 €/m²
  • 1er étage
Terra Capital

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Description

Grand T2 de 34m2 Idéal investissement locatif
Grand T2 de 34m2 - Avenue Emmanuel Allard 13011 - rue commerçante du quartier.
À vendre beau T2 à rénover entièrement.
📍 Localisation idéale : Au 1er étage d’un immeuble marseillais, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, accès autoroute EST, Gare de la Pomme ).
🛋️ Disposition :
Une jolie pièce de vie avec deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine indépendante.
Une salle d’eau avec WC.
Une cave est également rattachée à ce lot.
Idéal pour premier achat, investissement locatif.
Location meublée classique : rentabilité à 9,5%.
Petite copropriété de quatre lots, actuellement en mono-propriété faibles charges à prévoir ( environ 50€).
📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 86117315 - Réf Superimmo : ANVXZ3JBN
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

34 m² - 2 pièces1er étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
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