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Description

Marcq-en-Baroeul Clémenceau Hippodrome, A proximité immédiate du Tramway en retrait du grand Boulevard. Venez découvrir ce studio lumineux situé aux 3e et derniers étages d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², salle de bains avec baignoire, WC séparé. Une place de parking vient parfaire ce bien. Demandez votre visite ! Charges annuelles : 1249 euros/annuel comprenant eau froide et entretien des parties communes, ascenseur et espace vert. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr " (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : NDF-VINC-35843 - Réf Superimmo : ANVXZZ3K2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 249,64 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34,93 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 19701 salle de bain
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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