Vente appartement 225 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces au 1er et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose de la manière suivante : - entrée avec rangements, - séjour confortable, - espace salle à manger, - cuisine américaine équipée, - chambre avec placard intégré, - salle de douche, - WC invités. Une confortable terrasse de 8 m² au calme absolu, à l'abris des regards offrant une très jolie vue sur la verdure et un aperçu jusqu'à la mer. Faibles charges et taxe foncière. Vendu avec un grand garage et une cave. Niché dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien tenue, à 2 mn à pied des commerces, du centre-ville et de l'axe autoroutier. Environnement très agréable avec parcs et écoles à pied. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an	Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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BERTI & SONS PRESTIGE

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