Vente appartement 190 800 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À Vendre – Studio 34 m² avec terrasse et cave – Résidence sécurisée avec piscine
Découvrez ce charmant studio entièrement équipé de 34 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée de l'Islette du Riou, avec interphone, gardien et piscine.
Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est
Terrasse de 7 m² avec une vue dégagée
Cave privative
Résidence recherchée et sécurisée avec gardien
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires !
Emplacement idéal : à deux pas du charmant village provençal, de ses commerces, des plages, du port de plaisance, des restaurants, bars et de la gare SNCF.
DPE communiqués avant travaux.
Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cecile Bruneel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°979414307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 5 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 766 € / an	Taxe foncière : 576 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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CECILE BRUNEEL - EFFICITY

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