Vente appartement 185 000 €

34,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

L'AGENCE DE LA NAPOULE vous propose en EXCLUSIVITE
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin
Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² en rez-de-jardin, offrant un beau potentiel après rénovation.
Il se compose ainsi:
Une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec cagibi et un jardinet avec jouissance privative exposé Sud/Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Les plus : Place de parking en sous-sol, Cave, Volets roulants électriques,
Résidence fermée avec piscine.
À noter : L'appartement est en simple vitrage et nécessite des travaux de rénovation.
Le prix de vente tient compte des rénovations à prévoir, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos goûts.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34 Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31 Cécile FREYDIER-KAIRET - Tél: 06.83.46.62.43 email : site internet :

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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