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Description

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce grand studio de plus de 34m2 situé à 2 pas des groupes scolaires et commodités, à moins de 10' de la gare, et proche de l'autoroute. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau récente avec wc, un beau séjour avec un accès au jardin, et d'une grande cuisine ouvrable. Récemment rénové, il donne la possibilité de créer un T2. Un stationnement privatif. Il sera idéal pour un premier achat ou pour un investissement, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Copropriété de 116 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : M1450 - Réf Superimmo : ANVX100IJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 4 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / anTaxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,34 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1989
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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