Vente appartement 195 000 €

34,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Trois-Ilets (97229)

ANSE A L'ANE - Découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence paisible à l'Anse à l'Âne.
Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage, de ses restaurants et commerces, des activités nautiques et de l'embarcadère pour la navette maritime vers Fort-de-France.
L'appartement, entièrement équipé et meublé, offre un cadre de vie agréable. Traversant, il se compose d'un salon confortable avec espace couchage supplémentaire, 1 chambre climatisée avec grand placard, 1 salle d'eau WC et une grande terrasse où l'on retrouve la cuisine ouverte et équipée, le tout fermé par un volet électrique et prolongé par un deck et un jardin privatif arboré.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa grande terrasse prolongée par un deck en bois, parfait pour profiter des soirées en plein air.
Véritable ambiance tropicale pour ce logement, actuellement loué en location saisonnière et se révélant être un excellent investissement locatif, avec un fort potentiel de revenus.
Une place de parking attitrée à l'extérieur, des frais de copro peu élevès, vendu éntièrement équipé et meublé, autant de raisons d'investir sur cet appartement.

Prix de vente : 195 000€ F.A.I. et honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 5 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 7 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 709 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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