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Vente appartement 115 000 €
34,89 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Les Rousses (39220)

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  • 3 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
L'Immobilière des Rousses

L'Immobilière des Rousses

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Description

Charmant T2 - Souplex-
Ref 1711ac - EXCLUSIVITE - Les ROUSSES
Appartement sous offre.
Emplacement privilégié au cœur du village des Rousses.
Ce bel appartement de type 2 en souplex allie charme et praticité.
Au 1er étage d’une petite copropriété, à faibles charges et bien entretenue, cet appartement complètement rénové sera vous séduire.
Proposé meublé, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, salle d’eau et d'un toilette séparé. Un rez-de-jardin et un balcon avec une vue magnifique sur le lac des Rousses et la Dôle complète ce bien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat !
Contactez Albin CHANUSSOT au 07 62 04 35 16 pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 86423282 - Réf Superimmo : ANVXZX5F0
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 199 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,89 m² (carrez : 34,89) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2018
1er étage Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1984
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 800806473 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2018 000 025 776
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