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Description

Le Pecq - Général Leclerc Helix Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 34m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété de standing avec gardien, dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye. En très bon état, ce bien se compose d'un longue entrée, d'un séjour lumineux exposé Est sur la verdure et sans vis-à-vis, avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 172 lots - dont 59 lots habitation. (). Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 13530 - Réf Superimmo : ANVXZJX3V
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 444 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34,01 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1977
GardienSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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