Vente appartement 81 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76620)

LE HAVRE - LA HÊTRAIE
Charmant studio de 34,91 m2 loi carrez, situé dans une copropriété très calme et bien entretenue. Composé d'un beau séjour de 21 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un grand placard, l'atout de cet appartement est son balcon orienté sud-ouest avec une agréable vue dégagée sur les beaux espaces verts de la résidence. En annexes, une place de stationnement privative et une cave, ainsi qu'un accès à un local vélo. Confortable et sans travaux à prévoir, cet appartement est très agréable à vivre. Commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate de la résidence. L'entrée de la forêt de Montgeon accessible à pieds pour pouvoir profiter des loisirs en extérieur !
Le chauffage est individuel et électrique, l'eau chaude est produite par un ballon, l'installation et le tableau électrique sont aux normes et les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage.
Cet appartement est proposé au prix de 81 000 € honoraires d'agence inclus.
La copropriété est gérée par Y.S. Immobilier, syndic professionnel. La copropriété comprend 86 lots, dont 22 lots d'habitation et 42 lots de stationnement/garage.
L'étiquette du DPE est en D 249 kWh/m² et l'indice GES en B 7 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Mélissande GOLLAIN, Agent Commerciale, N° RSAC 842 274 482, immatriculée au RCS du Havre.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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