Vente appartement 85 000 €

34,25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Gosier (97190)

Situé au cœur du Gosier, dans un quartier recherché et proche de la marina, ce studio de 34,25 m² offre un beau potentiel et une superbe vue mer.
Un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une location étudiante ou un investissement locatif à forte demande.
Les atouts du bien
Vue mer sur les saintes et marie galante, rare dans le secteur
Proche de la marina du Gosier, des commerces, restaurants et transports
Quartier calme, résidentiel et prisé
Grande pièce principale lumineuse, possibilité d’optimisation de l’espace
Rénovations à prévoir au niveau de la cuisine et des sanitaires (parfait pour personnaliser et valoriser le bien)
Beau potentiel locatif : étudiants, saisonnier ou longue durée
Le Gosier est l’une des communes les plus attractives de Guadeloupe : demande locative constante, dynamisme touristique, proximité des plages et de la vie nocturne, et excellente valorisation dans le temps. Ce studio représente une opportunité rare pour investir dans un secteur sûr et recherché.
contactez moi!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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LEBRET OCÉANE - DR HOUSE-IMMO

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