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Vente appartement 155 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
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- 4 559 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19642
Charmant 2 pièces d'une superficie de 33,51 m² Carrez.
Idéal résidence principale ou investissement locatif (très bon rendement locatif a été loué en location saisonnière 1190€/mois).
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété d'avant 1949, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
L'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Caractéristiques :
Superficie 33,51m².
Étage : 2ᵉ sans ascenseur.
Pièces : un séjour lumineux, une chambre séparée.
Salle d'eau.
WC séparés.
Chauffage individuel par climatisation réversible.
Ballon d'eau chaude.
Points forts :
Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité
Très faibles charges : 34 € / mois
Appartement vendu quasiment meublé
Emplacement idéal, proche des commodités tout en étant au calme
Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable.
Informations financières :
La taxe foncière est de 423 €.
Les charges sont de 34 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730.0 €.
Montant maximum : 988.0 €.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjge2 - Réf Superimmo : ANVX1000ZP
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 4 559 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 408 € / an | Taxe foncière : 423 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1949 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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