Vente appartement 166 300 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

Au coeur d'un environnement arboré et paisible, venez découvrir cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit. Un balcon d'environ 15 m² avec une vue dégagée sur la pinède vous permettra de vous détendre et de profiter de vos repas en extérieur. Une place de stationnement privée, un local vélo, un local planche à voile communs et une piscine collective viennent compléter ce bien unique. A visiter sans plus attendre! Réf: 2795 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 166 300 €	Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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L'ADRESSE LA TRANCHE SUR MER

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