Vente appartement 240 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Guylaine Cerf vous propose: LA ROCHELLE. Au cOEur du centre ville au calme. Appartement de type 2 lumineux au deuxième et dernier étage. IL se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un cellier, un dégagement couloir, un WC, une salle d'eau, une chambre.
Local à vélos communs,
Toutes commodités sur place vous permettra de vivre sereinement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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GUYLAINE CERF - IAD

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