Vente appartement 157 000 €

34,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle – Les MinimesStationnement multiple, libre, facile et GRATUIT dans la résidence
Duplex avec balcon, à 3 min de la plage et 10 min du Vieux Port en vélo
Situé au 1er étage de la résidence FUN, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, un balcon exposé ouest, une entrée avec rangement, une mezzanine modulable avec 2 espaces (couchage, bureau…), une salle d'eau avec wc
Quartier calme et arboré, au pied des écoles supérieures, des commerces, du port de plaisance et des transports.
Idéal : jeune actif, étudiant, primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.
? Visite rapide possible – Contact : Maryline CHAMBON – 06 08 10 89 04
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 750 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 593 345
RCP ACI28375.
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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 4 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ROCHELLA IMMOBILIER

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872 avis clients

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